Invest in Genova edizione 2025: preparati a scoprire un mondo di opportunità

 

Invest in Genova 2025 è ancora una volta il risultato di una profonda sinergia fra competenze diverse, che coinvolge amministrazione comunale, professionisti ed esperti. Il risultato? Una Guida completa e affidabile per navigare nel mondo degli investimenti che la città di Genova offre.

Genova si muove verso il futuro e lo fa attraverso alcune parole chiave: in primo luogo coniugando vivibilità e attrattività, ponendo la sostenibilità al centro delle sue politiche urbane. La città promuove il benessere dei suoi cittadini attraverso iniziative di inclusività e progetti che valorizzano la capacità di sviluppo del territorio. Con un’attenzione costante all’ambiente e alla qualità della vita, Genova si propone come una città all’avanguardia, resiliente e pronta ad affrontare tutte le sfide che arriveranno.

Punto focale è quello della Città in 15 minuti, secondo un’espressione coniata dall’urbanista della Sorbona Carlos Moreno, che valorizza la storica articolazione policentrica genovese, nata dall’aggregazione di più comuni, poi quartieri, pregni ancora oggi di forte spirito di appartenenza. Attraverso questo paradigma, la città viene ripensata: un modello in cui le diverse dimensioni della vita si integrano e l’obiettivo diventa avvicinare aspetti essenziali del vivere, abitare, lavorare, curarsi, studiare piuttosto che raggiungere punti distanti tra loro nel minor tempo possibile.

La visione di Genova per il periodo 2030-2050 si sviluppa attraverso diversi filoni: Vivere a Genova, Grey, Green, Soft e Opportunità di Investimento. Grey, Green e Soft sono i tre assi principali in cui si articola l’Action Plan Genova 2050, un piano strategico adottato dalla città di Genova per guidare il suo sviluppo sostenibile fino al 2050. Ogni asse contiene un insieme di azioni mirate a migliorare diversi aspetti della città.

Grey: Si concentra sull’ottimizzazione e il rinnovamento delle infrastrutture, migliorando la loro sicurezza, efficienza e resilienza.

Green: Mira all’adattamento e alla mitigazione dei cambiamenti climatici, promuovendo lo sviluppo sostenibile e la qualità dell’ambiente urbano.

Soft: Include azioni per migliorare la governance, la formazione e le competenze, nonché per analizzare e ridurre le vulnerabilità della città.

L’obiettivo complessivo è trasformare Genova in una “Lighthouse City”, un modello di innovazione e sostenibilità che possa essere replicato anche in altre città.

Vivere a Genova

L’immagine che il book ci restituisce è quella di una città che fa di Cultura, Turismo, Sport ed Eventi volani insostituibili di un tessuto vivo e vivace, capace di coinvolgere cittadini e visitatori a 360 gradi, con uno sguardo sempre attento agli obiettivi dell’Agenda 2030 delle Nazioni Unite.

Genova, con il suo ricco patrimonio storico e culturale, sta vivendo un periodo di crescita straordinaria nel settore del turismo. Nel 2024, la città ha registrato 3,2 milioni di pernottamenti, segnando un aumento del 4% rispetto all’anno precedente e quasi un raddoppio rispetto al 2021. Questo trend positivo è stato riconosciuto anche da Lonely Planet, che ha inserito Genova tra le destinazioni "Best in Travel 2025". Genova è anche una destinazione privilegiata per congressi e conferenze. Il Centro Congressi di Porto Antico, situato negli storici Magazzini del Cotone, è una sede apprezzata per la sua capacità di ospitare eventi di grande portata, soddisfacendo le esigenze di organizzatori e partecipanti.

Nel 2025, si celebra “Genova e l’Ottocento”, un anno interamente dedicato a esplorare e valorizzare il ricco patrimonio culturale del XIX secolo. Questo tema guida un’ampia gamma di mostre, conferenze, performance e percorsi tematici culturali, frutto della collaborazione tra il Comune di Genova e numerose istituzioni culturali locali, tra cui università, fondazioni, teatri e associazioni.

Genova nel 2025 sarà una città in festa, pronta ad accogliere visitatori da ogni parte del mondo con un calendario ricco di eventi indimenticabili. La città si prepara a ospitare Euroflora, dal 24 aprile al 4 maggio, la spettacolare mostra internazionale di piante e fiori che, in questa edizione, si terrà al Waterfront di Levante.

Nel 2024, Genova ha avuto l’onore di essere nominata Capitale Europea dello Sport, ospitando eventi di rilevanza internazionale. Tra questi, i Mondiali di Coastal Rowing e le Beach Sprint Finals, che hanno visto la partecipazione di atleti da tutto il mondo. La spettacolare gara di downhill Red Bull Cerro Abajo ha portato l’adrenalina tra le strade della città, con i migliori rider del panorama internazionale. Inoltre, la Coppa del Mondo di Orienteering ha attirato oltre 300 partecipanti da tutto il mondo, offrendo un’esperienza unica tra Voltri e Nervi. Un altro evento di grande rilievo è stato The Ocean Race - The Grand Finale, la tappa conclusiva del giro del mondo a vela in equipaggio svoltasi nel 2023. Questo evento ha trasformato Genova nella capitale mondiale della vela, attirando oltre 300.000 visitatori e promuovendo la città a livello globale.

Asse grey

L’asse grey si concentra sull’innovazione, sia nella costruzione di nuove infrastrutture che nella modernizzazione di quelle esistenti. In questa sezione vengono descritti gli interventi sulle grandi opere, i notevoli investimenti nelle infrastrutture e le misure adottate per rendere Genova una città sempre più connessa. La città è resa connessa grazie agli investimenti nei collegamenti aeroportuali, autostradali, ferroviari e crocieristici, come la Gronda Autostradale, il Nodo di Genova nel contesto del Terzo Valico, il retroporto Campasso, ma anche attraverso gli approdi per le reti di cavi dati internazionali, che rafforzano Genova come hub strategico per le connessioni digitali globali. La mobilità è concepita sempre in chiave sostenibile e comprende una serie di progetti innovativi che mirano a rendere il sistema di trasporto urbano più efficiente, connesso e rispettoso dell’ambiente. La progettazione di nuovi percorsi ciclabili e la predisposizione di velostazioni, l’estensione della metropolitana e lo skymetro sono solo alcuni fra gli ambiziosi interventi atti a ridurre le emissioni fornendo ai fruitori un più ampio ventaglio di soluzioni. Sono in programma investimenti infrastrutturali da oltre tre miliardi di euro per migliorare l’accessibilità verso il Porto di Genova, elemento identitario della città che si afferma come primo scalo italiano e porta sud del Mediterraneo, collegata a tutte le principali destinazioni europee.

Asse green

Genova sta vivendo una trasformazione urbana all’insegna della sostenibilità grazie a sette grandi progetti di rigenerazione green, vere e proprie meraviglie che stanno ridisegnando il volto della città.

1. Parco dei Parchi: un’iniziativa che unisce diverse aree verdi della città, creando un grande polmone verde che favorisce la biodiversità e offre spazi per il relax e lo sport.
2. Parco della Lanterna: un nuovo parco pubblico di circa 6 ettari che valorizza il simbolo di Genova, la Lanterna, e migliora il rapporto tra città, porto e mare.
3. Parco del Polcevera: un parco botanico di 23 ettari con quasi 3.000 alberi di 43 specie diverse, progettato per incrementare la biodiversità e incentivare la frequentazione dell’area. Il progetto include la realizzazione di un Memoriale per le Vittime del crollo del Ponte Morandi.
4. Waterfront di Levante: un progetto di riqualificazione urbana che include spazi pubblici, aree verdi e strutture per eventi, trasformando l’ex Fiera di Genova in un’area moderna e sostenibile.
5. Rigenerazione del quartiere di Prà: interventi di riqualificazione del centro storico di Palmaro, recupero di Villa De Mari e creazione di un nuovo parco urbano, migliorando la qualità della vita dei residenti.
6. Valorizzazione della cinta muraria e del sistema dei forti genovesi: un ambizioso programma di restauro e valorizzazione delle antiche fortificazioni, con la creazione di percorsi ciclo-pedonali e nuove illuminazioni scenografiche.
7. Piano Integrato Caruggi e progetto “Confessioni Culturali”: un piano di recupero e valorizzazione del centro storico, migliorando la qualità della vita e la fruibilità degli spazi, con iniziative culturali che coinvolgono la comunità. Il progetto “Confessioni Culturali” mira a recuperare, rifunzionalizzare e rilanciare il complesso di Sant’Agostino, uno dei siti più significativi di Genova, per un uso civico rinnovato.

Questi progetti rappresentano un impegno concreto verso una Genova più verde, sostenibile e vivibile, capace di valorizzare il suo patrimonio storico e naturale.

Asse soft

Genova si sta affermando anche come un centro nevralgico per la blue economy, grazie a una serie di iniziative e progetti che coinvolgono attori chiave del settore marittimo e tecnologico. Il terminal PSA Genova Prà gioca un ruolo cruciale nella gestione del traffico container, contribuendo significativamente all’economia locale e nazionale. Il Genova Blue District è un hub di innovazione che promuove la ricerca e lo sviluppo di nuove tecnologie legate alla blue economy, offrendo spazi e risorse per startup e imprese.

Il progetto Maritime Ventures, sostenuto da CDP Venture Capital, mira a creare nuove imprese nel settore nautico e logistico-portuale, favorendo la digitalizzazione e l’innovazione delle PMI. L’Accademia Italiana della Marina Mercantile, con la sua nuova sede presso Palazzo Tabarca al Porto Antico, continua a formare professionisti altamente qualificati per il settore marittimo, rafforzando la posizione di Genova come centro di eccellenza nella formazione marittima.

La città ospita oltre 200 startup innovative, supportate da partner istituzionali, pubblici e privati, e una rete consolidata di imprese hi-tech nei settori della robotica, intelligenza artificiale, automazione, biomedicale, cybersecurity, energia, logistica e blue economy. Incubatori e reti di startup come Nova Connect e Talent Garden offrono supporto e opportunità di crescita per le nuove imprese.

L’Università degli Studi di Genova, il Consiglio Nazionale delle Ricerche e l’Istituto Italiano di Tecnologia sono pilastri fondamentali per la ricerca e l’innovazione, collaborando attivamente con il tessuto imprenditoriale locale. La Genova Liguria Film Commission contribuisce a promuovere la città come location ideale per produzioni cinematografiche e audiovisive, arricchendo ulteriormente l’offerta culturale e tecnologica.

Tra le iniziative di rilievo, il progetto RAISE, la Casa delle Tecnologie Emergenti e il Genova Global Goals Award rappresentano esempi concreti di come Genova stia investendo nel futuro, puntando su sostenibilità, innovazione e sviluppo tecnologico.

Opportunità di investimento

Genova offre numerose opportunità di investimento nel settore real estate, grazie a progetti di rigenerazione urbana e valorizzazione del patrimonio storico. I distretti di trasformazione rappresentano un’importante area di sviluppo, con interventi che mirano a riqualificare e modernizzare diverse zone della città. La gestione del nuovissimo Palasport del Waterfront di Levante, progettato da Renzo Piano, offre spazi multifunzionali per eventi sportivi e culturali, diventando un punto di riferimento per la comunità.

Il Great Campus Erzelli, il più grande parco scientifico e tecnologico d’Italia, continua a crescere, attirando aziende innovative e centri di ricerca. L’ex ospedale psichiatrico di Quarto è oggetto di un progetto di rigenerazione che prevede la creazione di spazi sanitari e culturali. La Caserma Gavoglio, recentemente restaurata, ospita nuovi spazi verdi e strutture per la comunità.

Palazzo Galliera è al centro di un progetto di valorizzazione che lo trasformerà in una struttura ricettiva e residenziale di pregio. Villa Saredo Parodi, con i suoi affreschi storici, è destinata a diventare un importante polo culturale e residenziale, Villa Gruber ospiterà un nuovo asilo nido, contribuendo alla riqualificazione del quartiere di Castelletto, mentre Villa Rossi a Sestri Ponente continua a essere un punto di riferimento per eventi culturali e sociali.

Questi progetti rappresentano un’opportunità unica per investitori interessati a contribuire alla crescita e alla valorizzazione di Genova, una città in continua evoluzione e ricca di potenziale.

Il book sarà presentato ufficialmente durante il prossimo salone MIPIM di Cannes, uno dei più importanti appuntamenti al mondo nell’ambito del real estate, che accoglie i principali attori del comparto immobiliare e che quest’anno si svolgerà dall’11 al 14 marzo.